Mafia din justiţie. Curtea de Apel Constanţa obligă vânzarea apartamentelor către judecători la preţ de trotinetă

Posted on by Albert Pătru

Din aceeasi categorie

În toamna lui 1989, clădirile din perioada interbelică de pe strada Tecuci, fostul vad comercial din centrul orașului Galaţi, au fost demolate pentru a fi construite mai multe blocuri, finalizate prin 1993-1994. Apartamentele aflate în patrimoniul societății Loconfort Galați au fost împărţite celor două instituţii administrative, unele intrând în fondul locativ al Primăriei Galați, celelalte în fondul Consiliului Judeţean (CJ) Galaţi, care la rândul lor le-au repartizat ca locuințe de serviciu noii clientele politice, PSD, PD şi PNL, directori de instituţii, funcţionari, jurnalişti, militari, dar şi unor judecători şi procurori. După câţiva ani, s-a pus problema cumpărării apartamentelor de către chiriaşi, iar principala controversă era preţul. Dacă Primăria Galaţi a reuşit să vândă cele 140 de apartamentele la preţuri ceva mai apropiate de cele de pe piaţa imobiliară, dar oricum sub preţul pieţei, la apartamentele de serviciu din fondul locativ al CJ Galaţi situaţia s-a complicat.

Apartamentele CJ nu fuseseră reevaluate, erau încă la preţul de deviz cu care figuraseră în evidențele societăţii de administrare a fondului locativ, Loconfort Galaţi. Spre exemplu, un apartament cu o cameră din blocul B4, poate fi cumpărat la preţul de 152,82 lei, dacă e la etajul 4 şi cu 167,30 lei dacă e la parter sau etajul 1. Cu 800,02 lei poate fi cumpărat un apartament cu 2 camere, de 48,82 mp şi finalizat în 1994, din blocul Delta. La blocul L e cel mai mare preţ la care va fi vândut un apartament cu 3 camere, de 76,5 mp: 1.596,80 lei! Ca şi comparaţie, o garsonieră de 25 mp, la etajul 8, într-un bloc construit în 1962, îi era vândută unui chiriaş din afara sistemului de acelaşi Loconfort Galaţi la preţul de 53.053 lei.

Pe fondul unui puternic scandal de presă generat de această afacere, conducerea CJ Galați a evitat să vândă apartamentele la acele prețuri derizorii și a încercat să realizeze reevaluarea acestora, pentru a fi vândute la prețuri apropiate de valorile reale. Chiriașii au atacat în instanță, cerând să le fie vândute apartamentele la valorile „de deviz”. În decembrie 2008, Judecătoria Galaţi a stabilit că apartamentele CJ vor face obiectul vânzării directe, la preţul rezultat din valoarea lucrărilor executate, adică cel din deviz. CJ a făcut recurs şi a cerut strămutarea, dar Tribunalul Buzău le-a dat dreptate tot chiriaşilor. CJ a făcut din nou recurs, iar Curtea de Apel Ploieşti a emis sentinţa 634/14.10.2010 prin care a respins, definitiv şi irevocabil, recursul CJ. Dosarul a ajuns şi pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie (ÎCCJ), care le-a dat dreptate tot chiriaşilor, dar impunând, evaziv, că vânzarea se va face „în condiţiile legii”.

În 2016, dosarul a ajuns și pe rolul Tribunalului Constanța. Prin sentința nr. 561/02.05.2017, magistrații constănțeni le-au dat dreptate tot chiriașilor. „Instanța (…) constată că între pârâții Consiliul Județean Galați și Județul Galați în calitate de vânzători și fiecare reclamant în calitate de cumpărător a intervenit vânzarea-cumpărarea următoarelor apartamente la prețurile ce reies din adresa Loconfort nr. 155/2008. (…) Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare”, se spune în sentința menționată. Această sentință a fost atacată de juriștii CJ Galați și dosarul a ajuns la Curtea de Apel Constanța, care a menținut sentința Tribunalului.

 

După un nou recurs al CJ Galați dosarul a ajuns și la Înalta Curte, care și-a declinat competența în favoarea Curții de Apel Constanța. Consecvenți cu prima hotărâre, magistrații din Constanța au respins recursul CJ Galați ca inadmisibil. În aceste condiții, întreg acest război în instanțe se încheie cu victoria chiriașilor, care sunt deja proprietarii apartamentelor în virtutea acelei prevederi-cheie din sentința 561/2017 a Tribunalului Constanța: „Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare“.

Pe lângă diverse personaje din clientela politică, printre beneficiari se află și magistrați. Astfel, printre chiriaşii din apartamentele CJ s-a aflat şi soţul fostei președinte a CSM, judecătoarea Mariana Ghena, care a returnat apartamentul încă din 2005, dar se mai află în continuare judecătorii Simona Bacşin, Benone Fuică, Alina Savin, Florin Meleacă și Eugen Mortu, dar și procurorii Luparu Carmen, Sorin Leau, Dorina Leau, Mihaela Gurzu, Dumitru Baciu, Roșca Costache – fost prim-procuror al Parchetului Judecătoriei Galaţi, care nici nu avea dreptul la acel apartament de serviciu pentru că avea deja în proprietate un alt apartament.

Please follow and like us:

COMMENTS

Leave a Comment